1、招标条件

本次招标项目为青云山民俗文化博览园项目一期工程总承包（EPC），招标人为******有限公司，建设资金为自筹资金，出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目工程总承包（EPC）进行公开招标。

2、项目概况与招标范围

2.1工程概况：

项目拟对安丘市青云山景区内民俗文化进行深入挖掘，总占地面积22869㎡，改造总建筑面积约14031㎡，包括民俗展示楼、民俗文化步行街、渠风堂、县衙、富有人家庭院、戏台、古玩展示馆、大门口等建筑。项目建成后将成为安丘市传统民俗文化展示基地和非遗文化传承基地。

2.2建设地点：项目位于安丘市青云山景区内。

2.3招标范围：包括施工图设计、设计变更及相关后续服务；工程施工、竣工验收、工程保修期内的缺陷修复等招标文件要求的全部工作。

2.4标段划分：一个标段。

2.5项目预算：2700.00万元。其中设计费最高限价为10.00万元，建安工程费最高限价为2690.00万元。

2.6计划工期：2026年3月31日前竣工并移交整个工程。

2.7工程质量要求：设计：满足国家和地方现行工程设计标准和要求；施工：符合国家现行施工验收规范和标准的合格要求。

3、投标人资格要求

3.1具备有效的建筑行业（建筑工程）设计乙级及以上资质或工程设计综合设计甲级资质或建筑装饰装修工程设计甲级资质；

3.2具备有效的建筑工程施工总承包叁级及以上资质或建筑装修装饰工程专业承包一级资质，以及有效的安全生产许可证；

3.3项目经理（项目负责人）须具备二级及以上注册建造师证书（建筑工程专业），且未担任其他在建项目的项目经理；

3.4本项目接受联合体投标。

注:如投标人的资质已按《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》（建市〔2020〕94 号）对应关系换发新资质证书，则资质标准按其对应关系以及新的资质管理有关规定（如有）执行，提供新版资质证书）。

4、获取招标文件

4.1时间：2025年12月03日09时00分至2025年12月24日09时00分（北京时间，下同）。

4.2地点：各投标人须在获取招标文件的时间节点内登录潍坊市公共资源交易中心官网（网址：******:8082/wfggzy/）自行下载招标文件。

4.3方式：网上注册。

（1）未注册的投标人应通过网站首页“我要办事”-“我要注册”，选择“新版系统”注册，填写注册信息时“用户类型”选择“交易乙方”（在“现有系统”注册的供应商无需重复注册，“新版系统”请用注册过的用户名及初始密码 Wfggzy@789 登录），并完善“新版系统”中交易乙方基本信息，签署上传《投标人（供应******有限公司，电话：0536-******。

（2）下载文件。各供应商通过网站“我要办事”-“我要投标”-选择“新版系统”，在“招标公告”-“建设工程”中选择要投标的项目进行“文件下载”。

4.4公共资源交易网注册及生成保证金子账号程序：

（1）注册信息：投标人登录潍坊市公共资源交易网，注册诚信库审核地区请选择“安丘”。

（2）上传证件：通过网站会员中心“企业会员系统新版系统”登录，投标人请选择“交易乙方”类型，填写基本信息并上传有关证书和资料的原件图片或扫描件。

（3）网上验证：潍坊市公共资源交易中心实施网上验证。

（4）投标确认并生成子账号：投标人从“企业会员系统-新版系统”登录，招标文件获取流程：招标公告—建设工程业务—文件下载；生成子账号：我的项目—建设工程—项目流程—缴纳保证金（缴纳投标保证金使用，所投每个标段子账号均需单独生成，请妥善保存，不得对外泄露），也可用手机扫描市公共资源交易网左侧二维码，下载“交易通APP（新版）”，使用手机填写投标确认信息。

（5）保证金缴纳（退款）情况查询：开标前，投标单位已经缴纳投标保证金的，可以登录交易系统在“工程业务”—“保证金缴纳退回查询”中，点击相应标段的“查询”按钮，可查看所缴纳投标保证金的相关信息，确认是否缴纳（退款）成功。

注：系统操作过程中遇到任何问题请登录潍坊市公共资源交易网首页，点击右侧“视频课堂”观看各操作步骤的视频讲解或在“资料下载”-“综合下载”中下载相关手册和“企业网上注册登记入库常见问题解答”。

4.5售价：0元。

注：网上获取招标文件不代表资格审查的最终通过或合格，投标人最终资格的确认以资格后审为准。

5、投标文件递交截止时间和地点

5.1投标文件递交的截止时间(投标截止时间)为：2025年12月24日09时00分（北京时间，以系统时间为准）。

5.2投标文件递交地点：各潜在投标人只需要将加密的电子投标文件（文件格式为 .WFTF），在投标文件递交截止时间前通过潍坊市公共资源交易平台企业会员系统上传。

6、开标时间和地点

6.1开标时间：2025年12月24日09时00分（北京时间，以系统时间为准）。

6.2开标地点：本项目采用“不见面开标”，无须前往开标现场，请提前登录不见面开标大厅安装相关插件，熟悉相关流程并在规定的时间内自行完成解密。

不见面开标大厅网址：******:8082/BidOpeningHall/bidhall/default/login.html。

7、发布公告的媒介

本项目招标公告同时在潍坊市公共资源交易网、中国招标投标公共服务平台上发布。

8、若对本次招标提出询问或异议，请按以下方式联系

8******有限公司

地  址：山东省潍坊市安丘经济开发区云湖路青云湖景区内

联系人：牟经理

联系方式：******

8.2招标代理机构：******有限公司

地址：安丘市大汶河旅游开发区文粹巷博雅艺术城10号楼

联系人：李庆伟、马艳艳

联系方式：0536-4335598

9、监督部门

本项目监督部门：******管理局

地址：潍坊市安丘市拥翠街133号

联系方式：******

10、其他

10.1关于本项目疑问提出的答复、变更、修改、澄清、补充内容及对项目的暂停、延期通知等情况均在潍坊市公共资源交易网发布。投标人有义务自行查阅网站信息及进入交易系统查询，或于开标前向招标代理机构电话询问确认，未按要求查阅者自行承担相应后果，恕不予单独告知。

10******委员会通过“信用中国”、“中国政府采购网”等渠道查询投标人信用记录，对查询时列入失信******税务局、潍坊市环境保护局确定的联合惩戒对象名单的投标人，拒绝其参与本次投标活动。

10.3本项目实行电子招标投标，如有意向参与投标，请尽早网上下载招标文件阅知《电子招标投标工作须知》，以便能顺利进行投标。制作电子投标文件或报价前下载并升级新点驱动（山东省版），具体操作过程详见《潍坊市公共资源交易中心山东省多 CA 驱动操作手册》。

10.4 投标人采用电子保函方式递交投标保证金的，可通过潍坊市公共资源交易中心门户网站“电子保函服务平台”栏目或电子交易系统“保证金管理”-“电子保函”模块登录“山东省公共资源交易电子保函服务平台”，按照登录页面右上角《系统操作说明》的要求进行平台注册，登录山东省公共资源交易电子保函服务平台，点击“项目信息”-“查询项目”，录入“招标项目编号”查询不到项目时，系统弹出“填报项目”提示，点击“填报项目”填写相关项目信息，填写完成点击保存（项目编号、标段编号、保证金金额保存提交后不可修改，请确认无误后保存）；保存的项目信息即可在主界面列表展示，依次完成所投项目电子保函的申请审核并投保成功。

10.5潍坊市公共资源电子交易系统与山东省公共资源交易多CA统一认证平台已完成对接，投标人须在投标截止时间前在解密电脑上及时下载并升级“新点驱动（山东省版）”，以确保各投标人顺利完成电子投标文件的解密，因投标人自身原因无法完成解密的，后果由投标人自行承担。

10.6投标人网上注册咨询电话：******；

10.7电子交易系统技术支持电话：0536-******；

10.8 CA办理窗口电话：******，CA技术支持电话：******，CA客服电话（24小时）：******。                               

******有限公司

发布时间：2025年12月02日